日期：2017-11-16（原创文章,禁止转载）
各地楼市纷纷回暖，大庆市民也在等待出手时机 三成受访者买房不想拉饥荒 想按揭贷款买房和公积金贷款买房的受访者分别占三成多一些
新闻背景
北京、上海、深圳、南京等多地楼市成交量呈现上扬态势，刚需在低价和优惠刺激下再次释放，各开发商也在此形势下努力抓住传统热销期，市场表现热烈，人头攒动的购房场面又重新出现在各地售楼现场。
大庆的房价是会上涨，还是会下降，还是会武汉癫痫病医院保持平稳？市民是会继续观望、果断出手，还是会打消购房的念头？
通过调查问卷的方式，记者对近百位市民进行了采访。四成受访者认为下半年大庆的房价会保持平稳，并有购房意向。准备购房的受访者中，刚性需求者占12.66%，改善住房者占20.25%，置业投资者占7.59%。
□本报记者李佳明
1三成以上想全款买房
买房付款，你会选择哪种付款方式？是公积金贷款、一次性付清全款，还是会按揭贷款？
在填写调查问卷的市民中，选择一次性付清全款者占到了35.44%，选择按揭贷款者占31.65%，选择公积金贷款者占32.91%。
记者发现，25岁以下的受访者大多不愿按揭买房。
在我市一家事业单位工作的刘女士对记者说：“现在的年轻人很幸福，别看岁数小，可不少也是有房族。就拿我的朋友来说，她的女儿今年才22岁，她早在几年前就全款给孩子买了一套房子。最近，我儿子也说要全额买房，要不将来他的压力就太大了。”
从年龄来看，受访者中，18岁-25岁的占12.66%，在他们当中，选择一次性付清全款的和公积金贷款的各占40%，选择按揭贷款的有20%。
25岁-35岁的占56.96%，其中，选择按揭贷款的和一次性付清全款的都占37.78%，选择公积金贷款的占24.44%。
35岁-45岁的占22.78%，33.33%的人选择一次性付清全款，27.78%选择了按揭贷款，38.89%选择了公积金贷款。
45岁以上的占7.59%，选择公积金贷款的占66.67%，选择一次性付清全款和按揭贷款的各占16.67%。
在接受采访时，40.51%的受访者表示会考虑在下半年买房，其中，刚性需求者占12.66%，改善住房者占20.25%，置业投资者占7.59%。
在改善住房者中，九成以上是已婚人士，年龄在35岁左右，年收入在10万元以上。置业投资者中，女性多于男性。
2六成以上青睐平层
楼房有平层、复式、高层、意住高层。
让胡路的私营业主宋女士今年45岁，买房时在平层和高层之间徘徊了许久，最终，高层有电梯上下楼不费劲儿、视野开阔等理由让她选择了高层。
接受采访的市民中，萨区的占37.97%，让区的占35.44%，高新区的占16.46%，龙凤区的占10.13%，虽然住的区域不同，但大多数人都更喜欢在平层居住。
在受访者中，选择平层的市民占到64.56%，选择高层、复式、公寓和其他的市民分别占到20.25%、8.86%、1.27%、5.06%。
选择平层者，喜欢住在三楼或四楼的最多，喜欢住在五楼或六楼的紧随其后。
3两室两厅最受欢迎
填写调查问卷的市民中，已婚人士占到64.56%，未婚人士占35.44%。五成以上受访者都选择购买60-90平方米的房子。
总的来看，选择购买60平方米以下住房的受访者占8.86%，选择60-90平方米的占51癫痫病小发作预防.9%，选择90-120平方米的占29.11%，选择120平方米以上的占10.13%。
市民杨先生和爱人都在事业单位上班，收入不低，两年前在南湖景苑买了一套130平方米左右的二手房，一次性付了60多万元的房款。虽然房子很宽敞，但杨先生表示，他还是更喜欢两室两厅的格局，觉得那样的房子对三口之家来说是非常合适的。
“购买120平方米以上住房的多是经济条件比较好、工作稳定的市民，他们多数可以用公积金贷款购房，还有一些可以一次性付清全款。想要压力小一些、短期没有换房打算的市民，大多会选择两室癫痫怎么治疗效果最好一厅或两室两厅的房子。”某房屋中介的工作人员介绍说。
4出行便利最被看重
买房子，楼房价格、学区、商圈、升值空间固然重要，但多数受访者最先考虑的还是出行是否方便。
“我和女友的家庭条件都一般，选婚房时既希望房子的价格低，又希望楼层好一些。在看了很多家楼盘之后，我们终于碰上了合适的房源，很快就交钱订了下来。房子交工后，我们就忙着装修，隔三差五就会去买一些装修材料，着急时就打车。现在房子装完了，婚礼也办完了，也要有规律地上班了，这才发现出行太不方便了。小区南通治疗癫痫病医院附近只有一个线路的公交车，遇上上班高峰期根本就坐不上，每个月仅花在打车上面的钱就得五六百元。”入住新房不足百天，高先生就叫苦不迭。
出行确实很重要。记者调查的情况也验证了这一点。
问卷的统计结果显示，出行便利、购物方便是市民购房时最先考虑的两个方面，其次才是楼房的价格、升值空间和所属学区。
在价格方面，七成以上受访者希望房价能够在4000元/平方米以内，可以接受4000元-5000元/平方米房价的受访者占了近两成，可以接受5000元/平方米以上价格的受访者不足一成。
5女性多认为房价会平稳
各地楼市纷纷回暖，我市的房屋价格在下半年会呈现什么样的走势呢？
记者随机调查了十多位市民，大多数表示大庆房价已经平稳，但也有市民表示现在还不太明朗，不好说。
调查问卷的统计结果显示，39.24%的受访者认为房价会平稳，21.52%的受访者认为房价会下降，认为会上涨的受访者占16.46%，认为不好说的受访者占22.78%。
认为房价走势会平稳的多是女性，认为房价会下跌的则多数是男性。
