日期：2018-3-23（原创文章,禁止转载）
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万科此前曾公布众筹+租赁方式万科和小米回应称尚无具体合作方案
小米近日正在与万科合作开发位于海淀区的某地产项目成为中关村码农热议的话题。有消息称，小米员工可认购该项目，内部价是市场价的一半，单价约5.5万元，不过认购房屋的员工只拥有70年使用权，没有产权、不能上市、不能落户，且在贷款方面也存在难点。有报道称，这是一种创新性尝试。不过，据悉这块地实际上是万科的哈尔滨癫痫病重点医院自持地，政府规定不得销售，只能出租。那么小米公司以一次性付款的方式认购70年的产权是否符合自持地的规范呢?
小米员工可半价买房
目前有消息称，小米公司和万科合作众筹房屋，地址在永丰路和北清路交汇处，价格只是市场价的一半。小米给员工发送了征集员工购房意愿的邮件，邮件显示，目前的内部房有两种项目类型可供选择，一种为普通住宅，以70到90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼，面积为178平方米，加上赠送地下室和庭院等面积约为300平方米，总价950万到1000万元/套，物业费8.9元/平方米。
5.5万元左右的均价，相比海淀永丰附近已经10万元左右的房价来说，相当于半价。不过，这些房子并非卖给员工，而是提供70年的房屋使用权。员工没有产权、不能上市、不能落户，如果想出手，只能在小米公司内部流转。另外，由于没有产权证，员工必须全款付清，新疆哪里治疗癫痫好目前小米正在与银行协商，可能能拿到50%的首付资格。
有员工表示，不愿意购买这种小产权房，花了不少的钱，最终房子却不是自己的。5.5万一平虽然在海淀永丰附近不算高，但在其他地方也可以买到品质不错的房子，如果房价有所上涨，也算治疗癫痫全国哪家好一种投资。该员工告诉北青报记者，据他了解公司只有很少部分同事表示出想买的意向，大多数同事都明确表示不会购买。另外他透露，小米公司的福利较好，每年可以解决很大一部分员工的户口，因此在买房问题上，北京户口并不是问题。有能力购买5.5万一平房子的员工，应该会选择有70年产权的房产。
