日期：2016-7-15（原创文章,禁止转载）
明年深圳住宅供应总量破千万平方米
中原地产统计数据显示，2015年深圳将有102个新建商品住宅项目进入销售阶段，供应的住宅总量将到达1024万平方米。如此庞大的供应量，有很大一部分缘由是推盘延迟积存而至，102个项目中有39个楼盘在去年乃至更早就已开工或是做过宣扬。
龙华供应保持高位
分区来看，龙华无疑是明年的焦点，供应量高达167万平方米，占据总供应量16%。2011年龙华新区设立之初，区域供应占比一度到达巅峰的20%治癫痫病去哪好，由于区域相干计划和配套还没有落地，市场还不成熟，住宅供应连续几年大幅震荡。但是随着9方、银河cococity、1866佐阾荟区域多个购物中心亮相，区域商业配套的兴起为居民生活提供了极大的便利，也为正在计划中持高热度外，观澜的旧改也渐成气候，接下来几年龙华供应将延续保持高位。
南山旧改放量
深圳中心的西移为南山和宝安的住宅市场提供了良好的发展契机。近4年南山供应量延续爬升，2015年将达157万平方米。除前海计划区的新盘正在兴起之外，西丽、南头和后海等区域也逐步进入旧改时期。
2015年宝安的热门区域依然是西乡和宝安中心区，今年成交的热门区域光明新区则进入短时间的调剂阶段。另外，盐田明年也会有所提高，盐田霸主鹏广达将有3个项目进入销售阶段。福田和罗湖住宅市场发展成熟，近几年供应变动不大。
龙岗连续多年的高速开发已为区域储备了巨大的存量，截至2014年11月，龙岗存量仍有200余万平方米，明年该区供应的绝对值虽然仍位居各区首位，但占比将明显下落，接下来几年仍将延续下落的趋势。
另外，未来由新增宅地建成的项目占比愈来愈少福建治癫痫那家好，旧改成为主要来源，明年的102个新增楼盘中，55个为旧改项目鞍山癫痫中医治疗，供应住宅面积595万平方米，占比58%。
