日期：2018-4-20（原创文章,禁止转载）
大兴区首开熙悦春天业主张先生将车停在小区地下车库的车位里，不料北京癫痫病癫痫病医院被人砸坏，因事发地正好处于监控盲区，民警调取监控后发现难以锁定肇事者。张先生认为车位交过管理费和服务费解释称，收钱只是维护车库保洁等，不负责安全。律师表示，车辆在车位上被砸，如找不到具体侵权人，物业应当承担一定比例的赔偿责任。
车主：车停车位被砸
日前，张先生到地下车库发现车出了意外，后风挡玻璃被凿出了一个直径约10厘米的洞，后备厢盖也变了形。张先生一边联系物业，一边打电话报警。警方调取监控录像后发现，张先生的车在凌晨被人恶意破坏，但由于监控无法看到车位的全貌，因此侦查难度非常大。
张先生说，车位是向物业租的，每个月450元，包括300元管理费和150元服务费。虽然交钱时没有合同明确规定服务范围和内容，但既然交了费，物业就应保证车停在车位上是安全的。
为此，张先生和物业负责人交涉，希望对方承担部分责任，我自己花了近3000元修车，就算物业不负全责，可是连完整的视频监控都没法提供，也算安保失职吧。
物业：收费不保安全
但物业对此并不认可，几位负责人都拒绝了张先生的要求。前天，首开熙悦春天物业服务张经理向北京晨报记者表示，管理服务费只是呼和浩特治疗癫痫病正规医院用于地下车库保洁、照明通风和其他设施维护，以及安保人员的费用，对于车辆安全问题，物业并不负责。
张经理说：车库安装摄像头是为监控车库道路的，而不是为了看车。因此，对张先生车辆被毁坏的情况，物业表示只能积极协助警方查看更多的监控寻找线索，而不愿承担其损失。
律师：物业应该担责
北京市京师律师事务所张新年律师认为，依据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。但在实原发性癫痫如何治疗践中，存在不少小区没有业委会只有物业公司，且物业公司和业主之间没有签订任何书面合同的情形。
但即便没签书面合同，双方之间的合同也不能否认。物业公司应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。如果业主一方交纳了停车管理费且由物业成都癫痫病三甲医院公司统一收取，显然物业公司应当对停放在小区的车辆负有更重的安保义务。车辆在车位上被砸，如果找不到具体的侵权人，物业公司应当承担一定比例的赔偿责任。（线索：张先生）
